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自建租賃IDC市場誰家最強,看看這家雙冠王

xiangzhihong / 2658人閱讀

摘要:托管數據中心市場爭奪激烈。作為一家商業地產經紀公司的負責人和聯合創始人,熟稔租賃市場的受北美數據中心的委托,撰寫了去年北美租賃市場的年度報告,揭示了去年北美市場大部分的巨額交易。

托管數據中心市場爭奪激烈。自建成本高,周期長,性價比高,托管現有數據不啻為一個不錯的選擇,特別是對于那些需求巨大的廠商來說。它們用戶眾多,要處理海量數據,在瞬息萬變的IDC市場上,稍一松懈可能就會被對手超越。也難怪Facebook這樣的“外行”卻在2018年成為自建數據中心的黑馬,憑借全球數十億美元的投資成為自建數據中心的領頭羊。

“數據走廊”地位穩固,弗吉尼亞拿下半數租賃大單

通常,數據中心業主與租戶都會簽訂保密協議,因此要統計這些租賃數據也就非常的困難。作為一家商業地產經紀公司的負責人和聯合創始人,熟稔租賃市場的Jim Kerrigan受北美數據中心的委托,撰寫了去年北美IDC租賃市場的年度報告,揭示了去年北美IDC市場大部分的巨額交易。

該報告顯示,弗吉尼亞州北部每年都在不斷刷新租賃記錄。2018年六個最大的數據中心租約都是在弗吉尼亞州北部簽訂的。報告顯示,弗吉尼亞州超過2兆瓦的交易租賃活動總量達到了驚人的232兆瓦,是去年美國所有其他市場租賃總量的2.5倍還要多

Facebook拿下最大IDC訂單,與微軟占據租賃市場半壁江山

Facebook和微軟依然是弗吉尼亞州北部最大的客戶,分別拿下97兆瓦和74兆瓦的電力訂單。緊隨其后的Salesforce電力需求量為38兆瓦的。

去年,Facebook與CloudHQ在弗吉尼亞州Ashbur簽署了有史以來最大的單筆數據中心租賃協議,高達72兆瓦,比任何一家公司2018年北美其他IDC市場的租約總額都大。

Facebook還與Digital Realty Trust在弗吉尼亞州北部簽署了一份25兆瓦的租約。緊隨其后的微軟也不甘示弱,它與CloudHQ的一筆大額租約有25兆瓦的電力。微軟還與CyrusOne簽署了20兆瓦的租約,與RagingWire簽署了14兆瓦的租約。

其它一些比較大型的租約還包括:QTS Realty與Salesforce簽訂26兆瓦的租賃協議;,Digital租賃了20兆瓦的電力容量。

谷歌去哪兒了?從統計圖表可以看出,前20名根本沒有谷歌的蹤影。谷歌在這份2018年北美IDC租賃排行榜上共有3個租約,分別為5兆瓦、2.4兆瓦和2兆瓦。加起來還不到10兆瓦。

這么下去真的危險了。不只超越AWS、微軟無望,連后起之秀阿里巴巴都可能PK不過了。2018年第一季度,美國市場研究機構Synergy Research Group的統計數據就顯示,Alibaba殺進了全球公有云的前三名,而谷歌被擠了出來。

難怪2019年一開年,谷歌就上馬兩大數據中心項目,一個投資6億美元,計劃在明尼蘇達州上馬新項目,守好美國本土市場;一個比15個購物中心還大,選址盧森堡,繼續拓展歐洲市場。

以下是美國和加拿大2018年大型數據中心租賃合同統計表,由北美數據中心提供。

2018年Facebook上馬的主要數據中心項目

越集聚越強大,投資者集中發力

根據國際咨詢和經紀公司仲量聯行、世邦魏理仕的報告,在上市REITs公司的租賃報告公開后,從2018年上半年的記錄就能很明顯的看出來,Ashburn市及周邊縣市“IDC走廊”的凈吸收量實在太驚人,之前115兆瓦的租賃記錄輕輕松松就會被打破。

這些詳細市場報告在統計數據上篇幅都很長,不過由于全球客戶的保密協議,通常很少涉及具體的交易細節。

轉眼進入2019年,全球IDC市場依然十分火爆。各大廠商上馬新項目,醞釀并購新公司。合縱連橫,縱橫捭闔,Facebook還能繼續笑傲IDC市場嗎,阿里能不能真的坐穩全球公有云Top3,谷歌絕地反擊能成功嗎?讓我們拭目以待。

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